好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市長柯文哲上任屆滿六周年，他表示，這六年包括BOT、公辦都更、社會住宅興建、市場改建等政策，逐步落實執行，尤其是公辦都更，更是從無到有，社會住宅也從原本的鄰避設施，變成大家搶著要租，未來仍會持續推動具有延續性的政策。
柯文哲的就職六周年記者會，場地選在內科宏匯瑞光廣場。他表示，該案是他任內從規劃簽約到完工的第一件BOT案，建築物內部的「T－hub內科創新育成中心」，也是目前全台最大的新創育成中心。這麼大的基地，從簽約到興建完工總共只花了39個月，這是台北市政府展現效率的案例，對將來整個內湖地區產業有很大的影響。
台北市明倫社宅。照片台北市政府提供
柯文哲強調，不管是BOT、公辦都更、社會住宅興建、市場改建，最難的不是編預算，而是「建立信任」。在他上任前兩年，台北市BOT掛零，但是到了第三年招商金額是299億、第四年年591億、到了第五年，也就是去年，達到913億元，佔了全國招商總額一半以上，這也使得台北市連續三年蟬聯成為招商王。
在公辦都更方面，柯文哲表示，這就是「從無到有」的過程。其中「捷運科技大樓站瑞安段公辦都更」基地，原本荒廢了超過20年，但他上任後，陸續解決了複雜的產權問題、招商簽約，並且興建動工，今年12月21日剛剛舉行上樑典禮，這就是政府及企業間共同推動都市發展的合作典範。他強調台北市的公辦都更案量，目前還是全國第一，未來仍會持續推動。
在落實居住正義方面，近期台北市的明倫社宅3房型，月租超過4萬元，引發外界質疑。柯文哲表示，其實明倫社宅的3房型只佔了約10％，其它的90％都是屬於1房型和2房型，這部分外界並沒有批評，而且3房型的中籤率其實也不到50％，顯示明倫社宅的租金價格，還是比周邊住宅行情低很多。
柯文哲表示，整個租金的計算，牽涉到租金成本的計算，例如房屋稅和地價稅要不要算進成本，就可以討論。因為房屋稅和地價稅是地方稅，但如果他宣布社宅的房屋稅和地價稅不計算，那以後的市長就會少掉這筆收入。他強調，「我們是很認真在蓋社宅」，「批評我們的人，請問他蓋了幾戶」。他也說，「走在最前面都會遇到問題」，但他的原則還是「絕不債留子孫」，近期市府會將明倫社宅租金再重算一遍，將各種可能列出來，再向社會說明。
