聯合報記者張世杰／台北報導
台北市柯文哲上任後，力推公辦都更，不過近期卻擬修訂「台北市公辦都市更新實施辦法」，包括更新單元的公有土地規模，從現行500平方公尺調高至1650平方公尺；另外若是私地主超過30人、公私有土地面積達500平方公尺、公有地租占用10戶以上等「特殊原因」都可不納入，被專家學者抨擊門檻越修越嚴苛，恐怕不利公辦都更。
對此，台北市都更處回應，中央去年頒布新版的都更條例，授權地方政府配合修法，這次修法是參考過去推動經驗，讓納入公辦都更的條件明確化，且草案仍待市政會議拍板通過。
台北市柯文哲上任後，近期擬修訂「台北市公辦都市更新實施辦法」，被專家學者抨擊門檻越修越嚴苛，恐怕不利公辦都更。圖／聯合報系資料照
北市府近來積極推動公辦都更，針對民間興致缺缺的窳陋地區，由政府擔任實施者、主導都更推動，其中又以「斯文里三期公辦都更」最知名，市府投入近17億、上百人力，終讓260戶點頭，這也讓不少老社區殷殷期待，盼比照該模式重獲新生。
不過北市府近來擬修法，調整納入公辦都更的條件，例如更新單元的公有土地規模調高，又或是土地雖達一定規模，但若是公私有土地面積達500平方公尺、公有地租占用10戶以上、私有地主超過30人等特殊原因可不納入。
對此，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱直言，所謂公辦都更，顧名思義政府要扮演積極角色，去做民間沒興趣、做不到的都更案，即便產權複雜也應該去做，否則簡單的都更案，還需要政府介入？
彭揚凱表示，相較4年前市府敲鑼打鼓，為何現在Guts（膽量）不夠了？不碰私有地主太多的都更案，市府當然能說這比較務實，但讓人懷疑態度開始保守、胸無大志，感覺沒有企圖心，北市府應該要說清楚。
台北市都更處總工簡瑟芳解釋，調高公辦都更的公有土地規模，是根據中央規定，並藉著休法機會，讓納入公辦都更的條件明確化，老舊整宅仍然是優先標的，當評估有必要、急迫性，市府就會來擔任實施者。
