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開箱/新市一丁目/以人為本的全齡住宅 2房產品堅持配置2衛浴 

#預售 #淡水 #新市一丁目 #淡海新市鎮 #全齡住宅 #合康建築 #合嘉建設
好房網News記者林和謙/專案報導
 
相信不少人有過這樣的經驗,就是家中只有一間廁所,如果人口數稍多,要上廁所、洗澡時就必須等待,如果遇到急著如廁的時候,但廁所又有人,那可真的傷腦筋;因此,以人本為出發點去設計建案與房子就相當重要,位於淡水淡海新市鎮的「新市一丁目」就有這樣的貼心及特點,該案設計的每間產品、都堅持配置兩間衛浴,在市場上頗為罕見,基於這個理由,就值得去好好瞭解一番。
 
淡海新市鎮近年的移入人口漸多,許多人喜歡這區域的慢步調、整齊街道、開闊景觀等,且淡江大橋、淡北道路預計2024年完工,還有捷運輕軌藍海線第一期已通車、第二期持續規劃,加上新北市府將在新市鎮設立淡海科技園區、帶動產業發展與就業機會,種種建設及市政計劃都讓淡水的未來更值得期待。
 
「新市一丁目」為兩棟建物設計、120戶純住家/合嘉建設提供
「新市一丁目」為兩棟建物設計、120戶純住家/合嘉建設提供
 
 
實際到「新市一丁目」走一趟,知道它的基地位在淡水區新市一路一段、新市一路一段99巷交叉口,角地的位置相當不錯,未來要連接到淡江大橋也相當近。
 
37坪3房格局圖/合嘉建設提供
37坪3房格局圖/合嘉建設提供
 
36坪3房格局圖/合嘉建設提供
36坪3房格局圖/合嘉建設提供
 
25坪2房格局圖/合嘉建設提供
25坪2房格局圖/合嘉建設提供
 
29坪2房格局圖/合嘉建設提供
29坪2房格局圖/合嘉建設提供
 
 
現場看房專線0972-238-805 轉 02752
 
 
「新市一丁目」為合康建築‧合嘉建設投資興建,目前銷售已超過五成,客戶大多是年輕族群、年齡介於31~40歲,自住客多,也有些投資置產族買來出租;產品規劃有2房的24坪~29坪,以及3房36坪、37坪;老闆相當用心,以「全齡一生宅」的理念來設計此案,希望住戶住得好又住得久、以及住得舒適,另外考量到有小孩後、家中人數變多,還有生活需求性的面向,因此就算是2房產品也堅持配置兩間衛浴,這在市場上的2房產品並不多見。
 
此案基地面積約752坪,有兩棟建物,地上13層、地下4層,共有120戶住家、9間店面,平面式車位140個。打著以人本為出發點、可從年輕住到退休,「新市一丁目」就是這樣的貼心產品,且房間全都開窗、沒有暗房,動線相當寬敞,每個房間都可以擺下一張雙人床。
 
客廳大面積落地窗設計、採光極佳/林和謙攝
客廳大面積落地窗設計、採光極佳/林和謙攝
 
房間動線很不錯、採光極佳/合嘉建設提供
房間動線很不錯、採光極佳/合嘉建設提供
 
客廳、室內空間整體設計不錯/林和謙攝
客廳、室內空間整體設計不錯/林和謙攝
 
客廳都採大面積落地窗、房間的窗戶也是大面積設計,衛浴也全都有開窗,且戶戶幾乎都邊間,所以整體光線相當充裕,居住起來可說非常舒服,通風也很好;3房產品與2房29坪產品都有前、後陽台,37坪3房的主臥室有浴缸設計,疲勞一天回家後可盡情享受泡澡來舒壓,衛浴採和成全系列品牌。廚房採用大雅廚具及林內牌(Rinnai)三機,29~37坪格局每間衛浴都裝設Panasonic暖風機。
 
廚房採用大雅廚具與林內牌三機/合嘉建設提供
廚房採用大雅廚具與林內牌三機/合嘉建設提供
 
衛浴採光也很棒、採和成全系列品牌/合嘉建設提供
衛浴採光也很棒、採和成全系列品牌/合嘉建設提供
 
公共設施方面,「新市一丁目」的公設簡單且實用,包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、廚餘冷藏設備、垃圾儲藏室等,整體設計細膩不複雜,每個設施讓每位住戶都可以真正享受及使用到。
 
 
現場看房專線0972-238-805 轉 02752
 
 
「新市一丁目」一樓大廳/合嘉建設提供
「新市一丁目」一樓大廳/合嘉建設提供
 
閱覽室設計相當細緻、安靜/合嘉建設提供
閱覽室設計相當細緻、安靜/合嘉建設提供
 
案場人員表示,淡海新市鎮規劃、發展這10多年來,之前曾有炒作情形,不過近幾年經過盤整後,已沒有像之前炒作的情況、投資客也較少,目前「新市一丁目」成交價約每坪24萬元左右。
 
「新市一丁目」整體生活環境以及機能不差/合嘉建設提供
「新市一丁目」整體生活環境以及機能不差/合嘉建設提供
 
「新市一丁目」的基地位處角地,擁有不錯的座向及位置,附近就有4家超商,也有一些餐飲店、早餐店,並有Ubike站點,且走路到輕軌濱海沙崙站只需要5分鐘,並有公車可搭乘,住家附近林蔭多、環境算是不錯;學區上有天生國小、正德國中,醫療機構則有馬偕醫院,開車與騎車或搭乘大眾運輸到淡水行政中心商圈、新市一路商圈也相當便利,距離不遠,熱愛運動者就有淡水國民運動中心可以利用,整體生活便利性不差。 
 
「新市一丁目」走路到輕軌濱海沙崙站僅須5分鐘/合嘉建設提供
「新市一丁目」走路到輕軌濱海沙崙站僅須5分鐘/合嘉建設提供
 
淡水國民運動中心/合嘉建設提供
淡水國民運動中心/合嘉建設提供
 
淡水行政中心家樂福/合嘉建設提供 
淡水行政中心家樂福/合嘉建設提供 
 
 

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