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淡水移轉棟數大減一成二 中古屋交易還是熱呼呼

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好房網News記者朱冠宇/綜合報導

根據6都地政局所公佈的買賣移轉棟數數據顯示,新北市板橋區今年上半年以累計買賣移轉棟數超過4000棟,遠超出外界預期,登上全台第一名的寶座,向來交易量前段班的淡水區則以3364棟跌出前3。這項意料之外的數據,使淡水區讓網民們產生了眾多聯想!淡水當地房仲認為,長遠的觀察來看,淡水的房市交易不僅沒有減少,未來的發展也相當值得期待。

對於數據顯市上半年累計買賣移轉棟數為3364棟,較去年同期的3851棟,減少約12.6%的情況,永慶不動產淡水新市國小加盟店店長董泰汾分析指出,雖然今年由於沒有過去建案暴增的加持,維持住帳面上的交易量,但長遠上來看,海洋都心二期等新建案,當前及預期的交易量雙雙都持續上揚的態勢,而淡水的中古屋市場不僅維持過往的熱絡程度,價格也更加亮眼。

雖然淡水上半年交易量相較過去減少,但房仲認為長期來看淡水的交易量依然相當穩健。(好房網News資料照片)

要由仁義重劃區到淡水河濱公園休閒散步,僅有一條天橋可以往來。(好房網News記者張聖奕/攝影)

董泰汾還指出,淡水區內的社區單價雖然會因該區的機能不同而有一定程度的落差,但相對的,也讓機能健全的社區如微笑莊園及水公園等相當受到歡迎,並且不論是一般社區還是機能較健全的社區,房價都維持在2字頭或接近3字頭。總體來說,淡水的房市在短期內或許有所下滑,但並不會對市場造成太大波動。

 



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