好房網News記者黃靖惠／綜合報導
買不起北市蛋黃區，其實可以考慮轉戰蛋白區，以雙北中心的社子島來說，最近內政部通過生態島開發計畫，也讓該區房價受關注，與士林夜市精華地段僅隔一條淡水河，房價就差了10～20萬元，當地中古電梯最低房價只需3字頭，往返雙北不用10分鐘車程，獲得首購族的青睞。
「社子島」由淡水河、基隆河沖刷出三角洲，不過因長年禁止開發，保留早期面貌，當地中古屋、大樓較多，不過隨著內政部通過社子島生態開發計畫後，也讓該區房市開始受到關注。
社子島禁建47年，最近內政部通過生態島開發計畫，讓周邊房市備受關注（好房網News記者張聖奕／攝影）
永慶房屋社子公園直營店長葉至軒表示，社子公園密集度高、自然生態豐富，沿河濱公園堤防都是停車位，不用擔心找不到車位，全區最繁華的地段為延平北路五、六段、社子公園及社中路段，有傳統市場及小吃攤林立，採買便利，至於學區有社子島的葫蘆國小、社子國小可就讀。
社子電梯預售屋單價落在46～48萬、新成屋單價落在45～47萬、中古屋單價35～40萬，當地因早期受限開發，房屋產品以中古大樓較多，房價價也比淡水河對岸的士林夜市周邊房價親民的多。
以預售屋比較，士林夜市周邊預售屋6、7字頭，社子只需3字頭，足足便宜20~30萬；社子的新成電梯也比士林市中心便宜20～25萬。
至於交通部分，靠著重陽大橋、社子大橋兩座聯外橋樑，銜接北投、士林、大同、新北三重、蘆洲等地，不需10分鐘車程。往南走到大同區迪化街，車程10分鐘，往東走重陽橋銜接士林區，車程約莫5分鐘，往北走社子大橋連接北投地區，車程約莫10分鐘，往西則和新北三重地區相接，以此為中心南來北往都方便。
年輕族群想在台北置產不易，不妨轉戰雙北核心的的社子島，葉至軒建議，社子島擁有北市黃金門牌、往返雙北各地很方便，而且房價相對北市其他區域親民，首購族準備200～300萬自備款，用千萬就能買下24～30坪公寓，至於相同坪數新成及中古大樓，總價約1000萬～1800萬、預售屋總價約2000～2500萬。
