記者陳美玲/台北報導
10大捷運聯開案權益分配爭議陸續出爐,繼「美河市」後,辛亥站的「敦南捷境」、台北橋站的「美麗台北」相繼完成仲裁和協商後,潤泰創新旗下「潤泰京采」(交11)昨(11)日也完成北市府權益分配,潤泰拿回33.51億元權配值,為第四個權配爭議解套個案。
潤泰創新旗下「潤泰京采」(交11)昨(11)日也完成北市府權益分配。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
潤泰新董事長簡滄圳指出,該案已完成與北市府的權配,潤泰新取得權值33.51億元。另外,因公司權值不足取得二樓商場,潤泰新決議再支付4.71億元取得二樓整層商場,總計公司拿下該案C棟、A棟八至十樓,以及二樓商場。
簡滄圳表示,該案當初投標時,按合約公司須給市府最低32%分配比率。潤泰新2008年拿下捷運聯合開發案內湖站交11案,因面臨2009年房市景氣不佳,加上過程中公司須支付共構案興建成本,因此全案權益分配改採以「權值」分配,不以「比率」計算。簡滄圳表示,雖然與當初投標時有落差,但「可認同、可接受此權益協商結果」,全案「不會虧錢、小賺就好」。目前潤泰新還與市府合作三重捷六捷運聯合開發案。
「潤泰京采」規劃為事務所和商場,今年6月底開始銷售無產權爭議的35%,目前銷售率超過四成。