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建商拿下環狀線秀朗橋聯開案 大砸22億打造純商辦大樓

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好房網News記者李彥穎/新北報導
 
新北市政府首件主辦的捷運聯開案「新北環狀線秀朗橋站土地開發案」,8月7日進行簽約儀式,由新北市長侯友宜與冠德建設董事長馬志綱代表雙方簽約,將打造為地上20層、地下5層的捷運共構商辦大樓,預估投資金額約22億元,2025年可望完工。
 
冠德建設董事長馬志綱表示,冠德建設長期致力於發展軌道經濟,累積了豐富的捷運聯開案經驗,也因此「秀朗橋站開發案」經由資格、規格及價格共三階段評選程序,冠德建設能夠成為為最優申請人。
 
新北市長侯友宜(左)與冠德建設董事長馬志綱(右)。好房網News記者李彥穎攝
新北市長侯友宜(左)與冠德建設董事長馬志綱(右)。好房網News記者李彥穎攝
 
冠德建設業務部副總張勝安表示,秀朗橋站共構大樓,規劃興建為地上20層,地下5層建築,總樓地板面積約13700坪,幾乎是純商辦大樓,其中一般辦公室共246戶,面積為30至90坪,可彈性合併使用,另外有7戶店面,整棟建築預計2025年完工。
 
張勝安表示,這棟秀朗橋站的聯開大樓,1樓和2樓為捷運商場,其中2樓可以直接通往捷運站,3樓則為辦公大樓公設層,從4至20樓,全部都是辦公空間,,可望吸引中和至新店附近的中小企業進駐,甚至因為交通優勢,到捷運就到公司,也可能吸引部分台北市的潛在客戶。
 
根據新北市捷運局公布資料,新北環狀線規劃有10個站點進行土地開發,其中秀朗橋站、中和站和中原站已經簽約,景坪站已徵得最優申請人,準備簽約,另外包括十四張及機廠、橋和、板新、板橋、新埔民生,以及新北產業園區六處,都預計在今年到明年招商。張勝安強調,冠德一向的策略,就是沿著捷運線布局,隨著環狀線開通,周邊商機越來越大,這些聯開案,都不排除是未來投資的標的。

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