經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
敦南金融大樓向北市府辦理都市更新，打算拆除原地新建28樓高商業大樓。商仲業者表示，敦南沿線是早期發展的商辦區塊，但後因信義計畫區興起，近十年來辦公人潮東移，未來該案若順利完工，不僅為該區塊增添話題，每坪月租金也上看3,000元。
屋齡屆滿35年的「敦南金融大樓」，過去是敦化南路一帶的指標大樓。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，敦化南路沿線是早期發展的辦公區塊，A辦每坪月租金落在2,600元左右，但因近十年來信義計畫區興起，加上敦化南路近年新案多為豪宅，因此商圈話題較少，現也以敦化南路偏南、遠企周邊較多中古商辦。
敦南金融大樓。（擷取自Google map）
丁玟甄表示，若「敦南金融大樓」改建商辦順利，且施工日程不長的話，可望紓解目前辦公室供給稀缺的窘況，加上去年空軍官兵活動中心地上權案順利標脫，擬興建為自用型商辦，北市公辦都更案「敦南安和」，去年也由宏泰小王子林鴻森領軍的寶紘建設搶下，未來這三大棟商辦若陸續完工，部分人潮可能因此回流。
至於租金的部分，商仲業者認為，若該區過往有每坪2,600元的行情，屆時落成後依照當時市場行情，有望挑戰每坪3,000元的大關。
