中國時報 盧金足／台中報導
台中市老戲院終結者！在建築人施鵬賢手中，已將台中市沒落的老戲院中森、樂舞台及東海戲院等3家歷史悠久的古董級戲院改造為住宅，重新找回人氣與活力。他說，自己是台中人，重生建築物是美好歲月的回憶。
從小在中區長大的鼎泰營建機構董事長施鵬賢說，小時候讀書考試拿到第1名，父母就會帶他去東海戲院看電影、到第二市場吃肉圓、第一市場吃紅豆冰，當年這是最大享受。
鼎泰營建董事長施鵬賢對老戲院如獲至寶，連續將樂舞台、中森及東海等三家老戲院改建招回人氣。圖／盧金足攝
施鵬賢憶起小時候住在公園路和興中路口，光復國小畢業拿到市長獎，出身公務員家庭，家境小康，但是周圍很多同學都是家境富裕。他投入營造近30年，找建地，重回中區是第一選擇。
由於很難有大型完整的土地區塊，施鵬賢相中老戲院，第一個是將樂舞台打造成「鼎泰風華」住宅建案，第二個是中森戲院，搖身一變「元心．璽苑」健康宅，第三座老戲院東海戲院位在自由路的「地王」，興建「鼎泰中城」。
為什麼找老戲院？施鵬賢說，因戲院基地夠大，興建生活環境的基地，規模要足夠。中區很多有錢人，賣地意願不高，他提出規畫與誠意，說服好幾名土地持有者，希望能與歷史古蹟台中州廳、中央書局等彰顯中區當年盛況的地標輝映，重振中區風華。
