好房網News記者林和謙／台北報導
台灣物業管理學會慶祝走過20年歲月，近日舉辦「20週年慶祝大會暨19屆物業管理國際研討會」活動，產官學各方人士齊聚，見證這重要里程碑。台灣物業管理學會郭紀子理事長說，物業管理可視為城市治理的重要一環，透過數據協同與災防應變，強化社區的氣候韌性、防疫韌性、安全韌性，協助老舊建築更新與機能升級。臺北市政府張溫德副市長也提到，臺北市政府持續推動淨零轉型、智慧城市，並結合AI治理，打造美好城市與家園。
郭紀子說，台灣物業管理學會在前輩的遠見與努力下成立，這一路走來，靠的不是少數人的力量，而是大家的接棒傳承。從創辦人黃南淵理事長，到歷屆領航的黃世孟教授、周世璋教授、杜功仁教授，以及所有曾經為學會奉獻心力的理監事、幹部與夥伴，正因為有各位的努力，學會才有今天的基礎與榮耀。
而物業管理不只是設備維護、環境巡檢或安全管理而已，它真正守護的，是每一個家庭的日常、每一個社區的秩序，以及每一座城市的生活品質；台灣老舊建築物多，大台北地區屋齡30年以上的住宅數量占比也很高，如何透過物業管理、都更、老宅修繕與機能提升都是極重要的事，刻不容緩。
以台北市來說，屋齡30年以上老屋占了全市近百萬戶住宅的七成；張溫德副市長表示，雖然台北市老屋數量多，但建物不見得都是危險狀態，很多社區的品質其實與物業管理的良窳關係很大，我們常強調，都市計畫的實施 「不是只有發布，而是『實施』」 。
張溫德指出，一個城市治理與管理，包括路平、燈亮、水溝通暢...等，各項環境管理都是生活日常，要如何制度化的治理來讓社區與居住空間可以更好，則每一棟建築物的物管就很重要，大為攸關生活品質。
張溫德說明，每一個社區的物業管理品質，都是一個城市活力的重要基礎，放眼未來，臺北市政府已持續積極推動淨零轉型、智慧城市並結合AI治理，希望在社區、民眾的管理及生活關懷上都可以做到位，市府會努力與中央合作、並與物業管理學會與相關專家一起努力，打造臺北市擁有一個更好的生活品質及和諧生活。他表示，包括《公寓大廈管理條例》的精進、淨零轉型與AI智慧城市推動，都須有效的結合物業管理制度，也必須連結產官學界力量來培育出優質的物業管理人才，期盼產官學界共同努力、完善法制面及管理面，樂觀面對未來。
