好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
有房仲業者以「生活氛圍指數」和房價相比較，列出台北市和新北市CP值前3名的區域，文山、北投、萬華，以及淡水、三峽、汐止皆榜上有名。但價格絕對不是買房時唯一的考量，因為便宜中往往潛藏著不方便，房仲業者建議，買房除了要撿便宜以外，也要兼顧屋齡和通勤路線。
房仲業者建議，買房除了要考慮價格之外，屋齡和交通也是重點。圖為淡水。（好房資料中心）
有房仲業者把飲食、教育、交通、醫療、休閒、購物、親子等條件當作指標，比較台北市和新北市各區的房價和「生活氛圍指數」，發現台北市的文山、北投、萬華，以及新北市的淡水、三峽、汐止這6個地區，是雙北中CP值最高的區域。相較於台北市平均60.5萬元的單價，文山、北投和萬華的部分路段還可見3到4字頭的房價。
但永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，這6個CP值高的地區雖然價格便宜，但交通條件普遍較弱，屋齡也偏高，上班族在買房前必須把通勤問題納入主要的考量因素。例如距離距離捷運站較遠的地區，房價的確會比較便宜，但也要留意有沒有串聯通勤網路的大眾運輸，路線和班次頻率也是重點。此外，老屋也常有漏水和管線老舊等問題，要先考量整修成本再衡量房價是否划算。
