葉思含╱台北報導
據信義代銷統計，9月北台灣各案場看屋人潮較8月回升1成，上半年銷售停滯的高總價產品逐漸零星成交，顯見買氣逐漸回溫，但市場仍以中低總價的產品為主流，其中台北市以5字頭建案產品相對熱銷，並以1000多萬元可購得2房的產品最受歡迎。
台北市近來以5字頭建案熱銷，文山區「敦南觀止」潛銷1個月以來，已有逾120組民眾詢問。王建棟攝
如昨日正式公開的文山區新成屋「敦南觀止」規劃28、38、48坪，每坪開價57~63萬元，總價1688萬元起，現場專案副理蔡明峰表示，該案自9月1日取得使用執照後開始潛銷，平均每周看屋人數20組，已有逾120組民眾詢問。
而士林區「河美館」規劃27~61坪，開價55萬元起，雖然每周看屋約10組，但已持穩售5成。
南港少見的5字頭建案「世界心」，每坪開價50~60萬元，現場銷售經理徐瑞政表示，該案廣告戶每坪48.8萬元起，在台北市少見，每周可吸引50~60組民眾看屋。
另外，台北市首購天堂的北投，新案「北歐客廳」規劃35~100坪，現場專案經理高新龍表示，該案總價1700~6000萬元，主力總價為2500萬元，其中1700萬元、2房產品在公開2周後即售完，總價2500萬元、3房產品也在今年6月售完，目前僅剩下4000~6000萬元4房產品可售。
北投區「大將首馥」規劃32~41坪，每坪40~53萬元，目前僅剩1戶41坪戶別可售；開價53~58萬元的「北方之星」近期已完銷，僅剩3間店面可售。
高新龍指出，北市房價高昂，往外圍區尋找5字頭房價是必然的趨勢，並以20~30分鐘至市中心車程或近捷運站接受度最高。
信義代銷協理呂信銓表示，由於公寓都更愈發費時，不少換屋族選擇往外圍平價區購買新大樓，而在政府政策打壓下，目前房價無上漲動力，但建商土地成本難降，預計第4季房價將持平。
