好房網News記者李彥穎／台北報導
捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案，25日進行開工動土典禮，台北市都更中心副執行長洪志生表示，此案是由都更中心與冠德建設於2015年7月簽約，當時就對市民承諾，要在20個月內開工，現在開工動土，已經兌現當時承諾，預估此更新案將於2023年完工，屆時將完成地下5層、地上34層的住商複合式大樓。
洪志生強調，此案基地位於捷運科技大樓站西側，交通非常方便，但是這塊地卻已經閒置超過20年後，其中市有地約占0.72%、國有地約占87.68%，另外有11.6%的私有地，經過市府與都更中心多次和土地所有權人進行協調，取得全數地主同意同意，將全區規劃為一棟住商混合大樓，停車場和公園，未來可以提供托嬰、托老、托幼，以及藝術展演空間等公共設施，可以說形成建商、公部門和市民三贏局面。
捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案，25日進行開工動土典禮。(圖 / 台北市都更中心提供)
捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案，預估2023年完工。(圖 / 台北市都更中心提供)
洪志生表示，一般都更案，幾乎沒有在「創造公園」，只是一味追求最大的容積率，但這次的都更，卻在建築旁邊，創造出廣達100坪的公園，對於附近居民來說，創造出更好的生活環境，也成為這次能夠整合出地主百分百同意的關鍵，對於公辦都更來說，具有指標性的意義。
負責建案的冠德建設董事長馬志綱表示，其實當初的都更整合真的很複雜，尤其公辦都更跟一般建案不同，政府的立場一定是以保護公共利益為優先，目前住商混合大樓的規畫，9樓以下是辦公室，9樓以上是住宅，地下室也是規畫成停車場，由於附近就是科技部，未來也可望吸引不少新創科技產業進駐。
