好房網News記者翁聖惠／整理報導
自央行宣布降息、解除房貸信用管制後，房市進入盤整期，交易也面臨混沌狀況，有不少民眾仍抱觀望等更低價的態度。不過多數專家都認為，其實想自住的話，什麼時候買房都沒差，也有專家建議想購屋者，先確認三大要素後，再決定要不要買房。
該趁現在買房嗎？有專家建議，可以透過三大要素考量後再決定。（好房網News記者張聖奕／攝影）
想買房就該趁現在？過去曾有專家喊出「房市將會緩跌8年」，而房價雖有下修，不過也有房市專家分析，房市多頭10多年，不景氣也會有差不多的週期，這是房市的「生理時鐘」，期間會有小幅度的高低盤整或小反彈，都是正常現象，整體來說，房市景氣要回溫恐怕沒這麼快。
房價逐漸下修，有許多理財專家紛紛提出理財妙招及建議，不過不只理財有333法則，購屋也有。有購屋達人向財訊周刊分享購屋的「333法則」，第一個3代表每間房最起碼要比過3間類型相仿的物件、粗估房子的合理區間價；第二個3，是只要鎖定一間房子，最少要觀察最少3個月內該區的趨勢；第三個3則是要細看房子本身地段、屋況和社區管理3元素，才能將房子的合理價算得更精準。
除了333法則外，還需要考量需求、財務狀況、地段佳等因素，若遇到喜歡的房子、同時是自己能夠負擔的起的房價，不需再三考慮，就可出手購屋。
