記者蔡惠芳／台北報導
「巢運」興起，意味台灣25年來房市問題，不斷在輪迴；不動產專家、學者認為，民間期待的，是政府應優先照顧弱勢、廣建租賃性社會住宅，且加速台北市「高齡」老舊國宅都市更新，以擴大都會區房屋供給，以建立長期穩定不動產政策。
學者認為，政府應讓全民居住需求受到基本保障。（好房資料中心）
多位業者也大聲疾呼，千萬不要把房市打趴，否則將來政府必須花更大的代價去挽救房市。中華民國不動產估價師公會全國聯合會創會理事長卓輝華表示，「巢運」興起，意味著台灣25年來房市問題，不斷在輪迴。期待政府優先照顧弱勢、廣建租賃性社會住宅；但社會住宅究竟要蓋多少？蓋在哪裡？才能滿足需求？政府應該進行嚴謹的調查，不是隨便喊一喊10萬戶、或住宅總量5％就好，否則是不負責任的政策。
對於政府這兩年發包的合宜住宅、以及「巢運」訴求的廣建社會住宅達5％，住展雜誌主編施絢傑則暗批這些合宜住宅是政策失當，直指：「其實，合宜住宅是樂透！」難道必須靠抽籤抽中，才有得住？卓輝華建議政府，何不優先興建租賃社會住宅、或租賃社會住宅和青年住宅，搭配租金補貼，以優先照顧弱勢族群，讓全民居住需求受到基本保障？
