好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣新冠病毒疫情爆發，衝擊房市！先是升級為三級警戒的雙北市建案看屋銳減，而後「全境擴散」，更與SARS和平醫院封院一個月，侷限衝擊大台北地區不同。依照2020年的經驗，疫情衝擊全球經濟體，美國、新加坡等城市住宅房價卻逆漲，台灣也是，只是專家提醒，一但出現2種狀況，恐怕房市斷頭潮就會來臨。
本土單日病例破百、全台各級學校停課，不動產市場交易也急凍，建案人潮消失、原本要驗屋交屋的也暫停、打算簽約的也延期。甚至台灣缺水、缺電危機，也波及到目前最夯的工業地產，桃園就有電腦週邊製造商，原本去年董事會決議1億元預算找廠房，近日公告臨時喊卡。
林左裕表示，疫情若擴大，有民眾失業或確診無法工作，就會影響還款，而商家、公司行號老闆資金週轉不靈，以預售屋來說，因繳不出款項被斷頭，也可能會發生。不過，按照去年軌跡，全球政府採無限量化寬鬆救經濟，造成房價續漲，如此措施可能再次出現。
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全則認為，土地價格未跌、全球原物料上漲、缺工缺料都讓房價難跌，資金寬裕之下，要見房市斷頭潮不容易，最有可能是零星案例，或是賣方出售預售屋的獲利縮減。
疫情對房市影響，楊玉全說，未來兩三週是重要關鍵期，樂觀看待疫情會受控，在疫情趨緩後，房市基本面未變之下，今年應是穩健、溫和走向。換句話說，若沒有出現恐慌性賣壓，難見斷頭「潮」。
