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1間浴室「放2個馬桶」好害羞!代銷卻讚很熱銷

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
新北市近年流行起「1.3套衛浴設備」建案,普遍是小宅規劃,「一間浴室裡放兩個馬桶」就是為了挪出三房格局。代銷業者透露,家人間不用搶馬桶,對於鎖定低總價、高坪效的小家庭來說,還蠻熱銷。
 
有民眾看屋時,發現平線圖竟然一間浴室內有兩個馬桶,好奇這是什麼神規劃?而仔細一看,其實是浴室內又隔成「1衛浴1馬桶」與「1馬桶」空間,兩獨立空間外,設置共用洗手檯。
 
近年「雙馬桶」格局建案,流行於新北、桃園A7的低總價宅。組合圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影、翻攝建案平面圖
雙馬桶。組合圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影、翻攝建案平面圖
 
有銷售「雙馬桶格局」的海悅專案經理許桓綱指出,若以權狀28坪來說,這種「1.3套衛浴」規劃,室內配置可達到三房,等於減少客用衛浴空間,但主臥沒有配置衛浴 ,新北市小家庭客戶為了獲得空間坪效,接受度其實蠻高。
 
只是若是台北市的建案,因單價較高,許桓綱說,就不太會規劃「1.3套衛浴」,怎麼樣都會規劃主臥有衛浴,這也是新北低總價、台北高單價小宅的不同設計思維,也是有透過充分市調而做的配置。
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,目前房市較常見「1.5套衛浴」,除了有完整的一套衛浴間,另外的0.5套僅具備如廁功能,對於二到三人的小家庭,確實有助提升不少居住舒適度。
 
至於1.3衛的規劃,也不脫產品坪數小,規劃出在同一衛浴空間內多出其他設備,而家人關係雖然相較親密,卻也需要一定程度的隱私,對部分客戶來說,應該還是有抗性。
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