好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房地合一明年元旦上路，不少想把握「輕稅購屋期」的民眾，都希望趕在下半年買房。學者建議，購屋族可從實價登錄的8折開始喊價，以免買貴吃虧。
專家建議，現在有意購屋的民眾可以事先做好功課、大膽進場議價。（好房網News記者馮牧群／攝影）
房市走過十年多頭開始反轉，如今房市也轉為買方市場，德明科技大學不動產學系教授花敬群接受聯合報訪問時建議，目前房價仍未見底，民眾購屋時可參考實價登錄，並從附近成交的實價8折開始喊價。房市專家Sway則在壹週刊建議，民眾應以實價登錄打9折出價，並找尋成屋、別碰預售屋，以免碰到建商倒閉。
不過，好房網名家賴淑惠也提醒，實價登錄雖是公開資訊，但不是每一筆交易都有登錄，因此，若看中的物件明明是近2年成交，卻找不到該物件的登錄實價，可以私下請熟悉的房仲，幫忙打聽一下該物件，當初取得是否低於行情價，再從中權衡議價空間。
