好房網News記者林和謙／台北報導
台經院最新公布今（2023）年8月份景氣調查，8月營業氣候測驗點為103.36點，營建業測驗點呈現連續第三個月上揚的格局，未來半年營造業景氣以好轉看待；至於房市部分，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，雖然有《平均地權條例》修正案對預售屋市場造成衝擊，但因部分買方轉往成屋市場，加上青年安心成家2.0政策正式上路，對於房市交易量具有正面效益。
台經院表示，觀察近期國際經濟情勢，美國經濟表現穩健，中國製造業活動與生產表現都有所改善，主要經濟體需求逐步回升，加上原物料價格上揚帶動補貨需求，使得國際情勢出現好轉，也帶動台灣相關經濟數據如出口及生產的表現。
營建業方面，受惠於8月有多項公共工程新案陸續啟動，商辦建設熱度提高，加上未來政府建設力道仍大，因此營造業看好8月與未來半年景氣表現。營建業8月營業氣候測驗點為103.36點，較7月上揚4.59點，呈現第三個月上揚格局。
而房市方面，劉佩真分析，雖因《平均地權條例》修正案對預售屋市場造成衝擊，但因部分買方轉往成屋市場，加上青年安心成家2.0政策正式上路，對於房市交易量具正面效益，使得本來就有買房需求的自住客陸續進場購屋，尤其是相對平價的蛋白區買氣表現較為穩健，今年8月六都建物買賣移轉棟數月增率為1.6％，呈微幅上升。
劉佩真指出，展望未來，儘管房市景氣不至於再探底，但因政策面還是會繼續扮演關鍵干預的角色，國內總統大選話題熱度提高將稀釋對於房市的關注度，且消費者期望房價鬆動心態未變，顯然國內房市景氣要達到快速回溫的程度依舊有難度。
國內製造業方面，受惠於國際原油價格走高推升石化相關產品售價，加上鋼材報價也隨著國際煉鋼原料報價拉升，傳產出口、生產與外銷訂單年減幅度都較7月縮小，使得傳產業者對8月景氣表現較7月調查相比明顯轉好，然受到電子終端需求疲弱，科技產品拉貨力道不如以往，因此科技業者對8月分與未來半年景氣看法仍偏向保守。今年8月製造業營業氣候測驗點為91.92點，較7月增加0.44點，由於增幅有限，因此研判製造業對景氣看法與7月相比維持不變。
服務業受到國內外股市表現黯淡，台股價量齊跌，影響金融相關產業表現。台經院指出，未來半年景氣看法上，隨著時序將進入消費旺季，從耶誕跨年到農曆春節等檔期，樂觀期待民眾出遊購物商機，雖然仍有出國旅遊排擠本地消費的影響，不過在凝聚會員行銷有成及創新服務滲透之下，對於提升客單價相對有利，所以有三成左右的零售業者看好未來半年景氣表現。預期美國、歐洲等國家的升息政策已到盡頭，甚至有望在2024年轉向降息，同時國際經濟表現出觸底回溫的跡象，有助於帶動金融市場表現。8月份服務業營業氣候測驗點為97.26點，較7月減少2.99點，結束先前連續三個月上揚態勢轉為下滑。
