好房網News／綜合報導
新北鄭姓女子3年前委託住商不動產賣屋，在簽約當天順利成交後，因房屋漏水產生糾紛，打了2年官司後好不容易拿回房子，住商不動產卻在今年9月向鄭女提告，要求給付30萬元的服務費。鄭女認為，他們並沒有協調買賣雙方的糾紛，房子也沒有成功售出，在調解庭上生氣回應：「我一毛錢都不想給」！
根據《蘋果新聞網》報導，一名鄭姓女子在新北市中和區有一戶4樓公寓，因為家人癱瘓不便爬樓梯，加上要長期支付醫藥和看護的費用，決定將房子出售，並在2017年9月7日委託住商不動產賣屋，簽約當天很快地找到買家，雙方也簽訂了買賣合約。
鄭姓女子和買家因房屋漏水的問題造成爭執。示意圖／取自PhotoAC
不過2017年10月1日仲介傳訊息告訴鄭女房子有漏水的現象，她表明願意支付維修費，也自行找人完成修繕。另外，10月12日住商不動產就讓代書將鄭女的房子過戶到買家名下，買家也向銀行設定貸款，卻沒有清償她的房貸，導致她必須繳交原本的房貸外，還要支付房租。
之後鄭女還收到買家告她詐欺的傳票，買家認為當初購屋時鄭女沒有告知漏水情況，但鄭女出示買賣雙方協商時的錄音，當時曾告知「以前」修繕過，她認為賣房時確實沒有漏水，如果後續有漏水，也願意維修。
鄭女指出，自己房子被過戶又沒拿到錢，因此對買家提起民事求償跟返還房屋訴訟，2019年雙方在民事法庭和解，買家賠償鄭女因貸款利息等相關支出23萬，房子也過戶還給她。
然而，住商不動產卻因未收到雙方的服務費，在今年9月提告向鄭女追討30萬元的服務費。鄭女則表示，住商不動產沒有居中協調買賣雙方的糾紛，她向住商不動產總公司投訴時，也只得到訴訟正在進行的回應。在調解庭上，對方律師詢問鄭女願意支付多少服務費，她憤怒回答：「我一毛錢都不想給！他們又沒有服務到我」，鄭女說明，房子已回到她名下，代表房子並未成功售出。
受託賣屋的住商不動產海山店王姓店長向《蘋果》表示，鄭女指控沒有點交房子就過戶，或是買家未撥款等問題，全是因買賣雙方對漏水問題產生異議，有了不同意見就不可能完成點交，後續買賣雙方官司也都處理完畢，仲介公司只是依照合約內容要求鄭女給付服務費。
王姓店長指出，2017年雙方簽訂買賣契約書以及委託銷售契約書，買賣契約書中的第5條第2項載明「契約成立後，若委託人或買賣雙方合意解約，委託人仍應依約給付約定的服務報酬」。
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