聯合報記者謝梅芬／高雄報導
高雄第一個都市更新建案，歷經11年的協商、籌備、興建，終於在今年8月取得使用執照，「京城逸文苑」21日下午對外開賣，由於附近都市生活機能佳，試賣期間最高樓及次高樓都已被訂光。
21日下午，京城建設總經理陳添進主持開賣儀式，還邀請張中立和林隆璇等2位知名音樂人、銀水莊廣告總經理張永義等，注入代表喜氣的紅水，啟動開賣儀式。
「逸文苑」外觀採花瓣造型，雙層皮層外觀設計方法，為建築帶來更好的隔熱效果。記者謝梅芬／攝影
陳添進曾任高雄市都發局長，當年這案在高雄市政府也推動許多，主要是要說明住戶搬離是件「大工程」，陳添進說，2008年高雄市府公告都市更新政策後，京城建設及京城集團企業京成建設，共同啟動這個屋齡42年的老舊建物的都更案，在2011年4月提出申請，2012年12月拍板定案，歷經11年漫長時光，「京城逸文苑」終於「變身」完成。
這案不僅開啟高雄市容更新契機，更開創都更案的新紀元，原本只有67戶的老舊建物，現在已成29樓高、159戶的現代化住宅大樓。不過，當時是京城集團向住戶收購，所以改建時，京城建設已取得所有產權，原地主並沒有以地主身分參與都更，比起台北的都更案好處理。
「京城逸文苑」主力坪數包括51坪、62坪、以及93坪。記者謝梅芬／攝影
陳添進坦言，11年的光景，以目前興建大樓的進度，幾乎可以興建3棟全新大樓了，根本不符合財務效益，但，都更的精神與意義，在於居住環境的大改造，範圍不只是建物本身，還包括周遭環境，京城集團也同時認養周邊的公園，營造良好的居住和生活環境。
「逸文苑」外觀採花瓣造型，雙層皮層外觀設計方法，為建築帶來更好的隔熱效果，符合國際住宅趨勢，耗時費工，增加不少成本。
一樓挑高9公尺設計，室內空間更顯寬敞。記者謝梅芬／攝影
「京城逸文苑」主力坪數包括51坪、62坪、以及93坪，位在和平路與七賢路 口，步行3到5分鐘有捷運橘線文化中心站，只需3分鐘，附近學區有五福國中、信義國小，鄰近文化中心，附近商店多，都市生活機能頗佳。
