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房價很難漲! 45%民眾看壞未來經濟

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好房網News記者王惠琳/台北報導

永慶房屋公布2019第四季網路會員調查,全台認為房價維持不變的比例,由上季的43%減少5個百分點至38%,連三季走升後首度下降,看漲與看跌同時上升,顯見消費者看法分歧,整體而言,房價仍呈現橫盤整理格局。

 

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析:今年以來房市買氣回溫,讓房價獲得支撐,但第三季開始中美貿易摩擦升級,國際景氣不穩定加上總統大選影響,部份民眾看空房價。

 

民眾對未來一季(10-12月)房價看法。圖/永慶房屋提供民眾對未來一季(10-12月)房價看法。圖/永慶房屋提供

 

但近期台商回流,帶來資金及就業機會,加上利率仍處低檔,部分民眾看多房價,呈現意見分歧的現象。

 

消費者認為2019年第四季國內經濟表現如何。圖/永慶房屋提供消費者認為2019年第四季國內經濟表現如何。圖/永慶房屋提供

 

另外,45%消費者看壞2019年第四季經濟,謝志傑說明,全球主要經濟機構普遍看壞今年景氣,加上美國與中國、歐洲貿易爭端升級,日、韓關係也出現惡化,全球經濟面臨需求放緩的挑戰,景氣下行風險增加,全球央行陸續降息因應,FED也預告將多次降息,因此,消費者看壞國內經濟表現,對於房價的看法也難有上漲的預期,房價橫盤整理的格局實屬合理。

 



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