好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣知名跨國鞋業佳奇集團成立近40年，1990年代即赴柬埔寨設廠，近年舊廠資產釋出，以子公司J&L國際文創地產、松穎國際地產，推出當地台商第1大案「天空樹SKYTREE」。該案獲合庫銀等國內共6家銀行的3500萬美元、折合台幣逾10億元聯貸，成為柬埔寨當地首件國際土建融聯貸案，也是政府推「新南向政策」以來規模較大的聯貸案。
佳奇集團董事長吳景亮（左）在柬埔寨推案，獲合庫銀等銀行的聯貸案。（好房網News記者陳韋帆攝影）
本聯貸案由合庫銀主辦，台銀、土銀、台企銀、陽信、板信等銀行共同參與，資本性支出投入興建，位於柬埔寨金邊「天空樹SKYTREE」住商大樓，聯貸案金額共3500萬美元，期間約3年，總利率水準約4.5％左右，是柬埔寨首件國際土建融聯貸案。
佳奇集團董事長吳景亮，1997年就前進柬埔寨投資移民，深耕當地20逾年，擁有柬埔寨公民證明，公司長期專為國際知名品牌Bugatti、Tommy Hilfiger、AIGLE、BATA、TAMARIS .WORTMANN的旗下鞋品代工，年銷量約120萬雙。
佳奇集團近年將柬埔寨廠房移回越南，並成立J&L國際文創地產與松穎國際地產，轉型開發商，推出「天空樹SKYTREE」。此外，佳奇位於金邊及西哈努克港等區尚有約300公頃的土地，企業實力雄厚。
合庫銀及聯貸銀行指出，海外放款趨嚴謹，在台灣與當地有資產擔保的台商，銀行團才較有放款信心。松穎國際地產總經理吳子昀也說，該案4個月內就拿到建照與銷照，台灣客也非主力買家，當地買家及日本、澳洲、香港等地外國客，才是主力客群。
吳子昀說，台資寶成工業、中鋼構等國際級企業去年起相繼進駐柬埔寨設廠，產業投資熱，也讓中產階級、觀光及商務人口增加，進而帶動不動產租賃市場後勢備受看好。
