好房網News 記者蔡佩蓉／台北報導
豪宅一直是有錢人追尋的標的，近年也有諸多媒體為豪宅評鑑，包括最早《大成報》曾在1993年評選「十大名宅」，2003年、2008年也有評鑑排行。近期《財訊》則評選了「新十大豪宅」，包括「西華富邦」、「台北信義」、「吾疆」等都有入選。房產專家田大權在「欽差大人－房市直播」節目中則強調，「豪宅是住出來的。」
好房直播談10大名宅真偽。（截自好房網臉書粉絲團）
《好房網》臉書粉絲團與《MeMe》聯合舉辦「欽差大人－房市直播」，15日邀請房產專家田大權與好房網總編楊欽亮談【十大名宅的真相】。近期《財訊》則評選了「新十大大豪宅」，包括「西華富邦」、「台北信義」、「吾疆」、「文華苑」、「松濤苑」、「琢白」、「華固天鑄」、「和平大苑」與台中「聯聚信義」、台中「寶輝秋紅谷」都入榜。
不過，相較1993、2003與2008年的評價標準著墨「社區管理」、「名人入住」，本次甚至興建中的「琢白」也入圍，天母「華固天鑄」更是交屋不久，普遍來講，入住率最高的是「台北信義」與「聯聚信義」，而相較名單內屋齡多為0至3年，「聯聚信義」已經有中古豪宅的韻味。
2017年的「新十大豪宅」以「台北信義」最具入住「人氣」，田大權指出，社區回字型規劃，包括林鳳嬌、房祖名與歌手蕭亞軒都是住戶。「文華苑」為文華東方酒店式管理，同「西華富邦」擁有萬濠酒店團隊，物管品質高。
星光閃耀的則是「和平大苑」擁有藝人周杰倫置產加持；可一覽植物園的「松濤苑」則有潤泰集團總裁尹衍樑以每坪260萬元定錨。不過，該次評鑑包括「西華富邦」、「松濤苑」、「琢白」、「華固天鑄」、「和平大苑」、台中「寶輝秋紅谷」都屬於銷售中豪宅，也異於過去的評價標準。
田大權強調，「豪宅是住出來的。」他指出，1993年參與《大成報》的「十大名宅」評選，標準包括「指名度高」、「轉手率低」、「社區管理」、「名人進駐」等。他舉例，當年獲選的逸仙路「翠亨村」，是仲介最想開發，卻賣不了的社區，「住戶都直接轉手社區住戶，根本不需要流通到仲介市場。」
田大權說，「人」才是豪宅的本質。他也埋下伏筆，要在3月22日（三）的【十大名宅的真相】下集，談近年十大名宅的演繹，更鼓勵好房網的粉絲直接留言互動。
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