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機捷生活圈/青埔A18來了!名牌精品逛到翻

#機場捷運 #交通 #高鐵桃園站 #outlet

好房網News記者 黃彥翔/整理報導

機場捷運A18高鐵桃園站位於青埔特區中心點,緊鄰高鐵桃園站、公車轉運站,是青埔特區交通樞紐地。車站設有二出入口,通往高鐵站及華泰名品城,有空橋相連接。

A18高鐵桃園站站體外觀。(好房網News記者張聖奕/攝影)機場捷運高鐵桃園站(好房網News記者張聖奕/攝影)

本站僅有普通車停靠,到達機場一、二航廈時間約18及15分鐘,金額35元。到台北車站則需約67分鐘車程,票價160元,若至機場航廈轉成可省較多時間。不過,預前往台北的民眾仍是建議搭乘高鐵較省時,自由座票價155元僅需20多分鐘抵達。

青埔特區是桃園市過去幾年推案數最多的區域,又以高鐵站前廣場周圍商業區最為燙金,在投資客與建商大舉進駐時,全盛時期價格一度坐四望五。不過,這兩年新案推出則是趨緩,多為兩、三年前的推案成屋銷售,但新屋待售量體仍為可觀。以站前廣場周圍看,行情仍落在30萬元上下,仍是青埔全區中最高的地方。

點燈率低、進駐人口少,生活機能尚未形成是青埔特區目前的弱勢,不時被譏諷為「鬼城」,區內僅有便利商店,尚無商圈成形。不過,本區的生活採買可至大江購物中心,車程10分鐘內可達;OUTLET商城的價格也比台北市的百貨同款精品還優惠。

不過,對於青埔房市的看法,有居住在桃園30多年的民眾則認為,雖然青埔目前被嫌棄生活機能不佳,不過有高鐵、機場捷運的加持,加上距離國道二號不遠,即使現在的各種機能都還沒到位,但等到發展起來後,整體肯定不一樣,樂觀認為青埔是值得投資的地方。

車站簡介

A18高鐵桃園站

地址

桃園市中壢區高鐵北路一段5號

站體形式

高架式二出入口

票價&乘車時間

往返站點

台北車站

機場航廈

票價

160元

35元

資料來源:桃園大眾捷運。

高鐵桃園站周邊房市概況

生活圈概況

擁有機捷、高鐵雙鐵共構,及公車轉運站,區內皆五年內新成屋,周圍公園綠地多。生活機能尚未成形,生活採買仍需至華泰名品城、大江購物中心。

地標景點

華泰Outlet、大江購物中心

房價行情

 25~30萬/坪

指標社區

聯上世紀、中悅八京、新潤明日苑系列 

未來發展

桃園美術館、亞洲人才交流中心 

資料來源:好房網新聞中心 彙整

 

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