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Outlet橫掃北台灣 打趴新光三越棄守2店

#商圈 #機場捷運 #outlet #華泰名品城 #新光三越

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

隨著北台灣林口三井Outlet、華泰名品城Outlet開幕2年,進入第3個年度,且信義計畫區微風集團百貨陸續開幕,北台灣的百貨商場也有了變化。例如12月底新光三越就宣布台北南西店的南西2館不續約,更收掉位於新竹鬧區的新竹店,商仲業者認為,這跟百貨零售業績的衰退有很大關連。

▼2017年百貨零售銷售衰退,北台灣百貨商場大洗牌。(好房網News記者陳韋帆攝影)

出入高級百貨或飯店時,選擇在自己的臉書打卡,可以維持自己的身價嗎?(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

CBRE世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶,提出最新數據指出,2017年零售業普遍表現不佳,「核心零售」為負成長0.03%,「百貨公司」也年衰退了0.3%;「綜合零售」因下半年周年慶,勉強拉尾盤,成長1.8%。

民眾消費習性改變,也讓商場發展有了變化,例如目前百貨商場餐飲項目業績普表現不錯,台北南西店的南西2館前身是「衣蝶百貨」,過往原本是年輕人喜歡駐足的據點,但隨著信義計畫區微風松高、微風信義開幕,也削弱了捷運中山站百貨商圈的人潮。

至於新竹的百貨市場,洗牌狀況更是嚴重。除了新光三越新竹店將熄燈,先前新竹風城購物中心、冠德環球新竹世博店,都因無法吸引人潮,最後選擇閉店。反倒是受惠機場捷運開通的「林口三井Outlet」與「華泰名品城」,因屬於新式商場,也吸納了北台灣的百貨客群,目前華泰Outlet也在進行第3期的招商。



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