經濟日報 記者宋健生／台中報導
號稱全台最大的中輟樓（俗稱爛尾樓）華麗轉身。中部知名建商采揚建設昨（10）日宣布，規劃推出長達12年的鐳力「萬世如意」，重新整建後以全新面貌的「國美晴空」正式公開銷售。
據了解，此案的幕後業主正是股市名人賈文中。總建坪達8,000坪的「國美晴空」，基地位於五權西路、精誠路口，這棟矗立十餘年卻一直未能完工的建築，是台中有名的中輟樓，從去年11月悄悄搭起鷹架，今年2月以全新面貌重現市場，外觀嶄新氣派，並有一個亮麗的名字「國美晴空」。
「國美晴空」幕後業主是股市聞人賈文中。 記者宋健生／攝影
「國美晴空」規規劃73戶住家，總銷18億元，分二期對外銷售，其中第一期56戶住家，規劃70至83坪，每坪單價22萬至27萬元，較市場價格具競爭力，潛銷二個月銷量迅速突破六成；第二期17戶住家，採137坪大坪數規劃，預計近期進場。
這棟中輟樓在台中地產圈赫赫有名，前身是鐳力建設「萬世如意」，目前以「國美晴空」為案名對外銷售。地點就在正五期重劃區，且在國美館附近，當初以豪宅開賣，且高價銷售一空。
但隨著鐳力建設財務發生問題，變成中輟樓，最後由遠雄建設與永豐棧酒店完成結構外觀，2007年12月取得使用執照，但內部建材與公共設施幾乎完全未施作。
賈文中以旗下鼎碩開發購入「萬世如意」的產權，而這次接手整新的采揚建設，在台中不動產市場頗具口碑，總經理為大台中不動產開發公會名譽理事長陳正哲，擁有30年建築營造經驗。
陳正哲表示，此案建築地段優越、結構體與維護都十分良好，是讓客戶買到高品質、且價格合宜好宅的絕佳機會。
采揚建設接手後，首先委請結構技師對整棟建築進行結構安全檢測，包括機電、弱電、瓦斯等，並經過專業工程公司進行檢測及汰換，全棟窗框防水加強施作，讓這棟中輟樓華麗變身。
其實，中部中輟樓成功變身的例子不在少數，如美術園道旁的「熊都國美館」、允將建設接手東興路旁的「未來之翼」、霖園集團接手的「台中亞緻大飯店」、興富發建設整新的「Rich19」及「亞太雲端」兩棟辦公大樓等，都是成功的案例。
特別是住宅大樓，整新後的銷售都低於市場價格，以「未來之翼」為例，當時以每坪10萬元左右銷售，如今中古屋開價每坪達19萬元，住戶可說是買到賺到。
