好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
內政部新版本的《不動產說明書》將在10月起規定使用，其中在凶宅的部分，也必須揭露在屋主持有期間，是否有發生不自然死亡事件，而《不動產說明書》除了屋主有責任詳實記載，受委託的房仲業者也須盡調查義務，但仲介擔憂責任無限上綱，也進而希望有凶宅調查機制。
凶宅詢問想靠警察，恐怕沒那麼容易。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台北市不動產仲介公會希望建立凶宅調查機制，避免未來發生凶宅購屋糾紛時，仲介得扛上法律責任，內政部地政司已經邀請學者專家，發函解釋針對《不動產說明書》凶宅項目的調查回覆，仲介除了向所有權人、現況使用人調查之外，也可詢問里長、管委會、鄰居及查詢網路、媒體簡報等，實務調查過程中確實紀錄，則可視為善盡調查責任。
至於不少民眾認為，房屋是否曾發生非自然身亡事件，警察局應該最曉得，不過警政署已經發函回覆，由於涉及所有權人隱私，刑事檔案無法對外提供。換句話說，不管是仲介或一般民眾要到警察局、派出所詢問凶宅事件，恐怕只會被打退堂鼓。
