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向北大特區看齊還差一步 八德住戶最想要這個

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好房網News記者蔡佩蓉/桃園報導

曾吸引包括遠雄、皇翔、麗寶、宏普、新潤等建商搶地推案的桃園「八德擴大重劃區」,如今建案多落成交屋,只是區內生活機能貧乏,空有建築物、公園與綠地,要採買多得開車或騎機車到介壽路或大湳生活圈。八德住戶就希望全聯能在重劃區內開店,好讓住戶採買方便。

▼桃園八德擴大重畫區住宅環境愜意,但生活機能沒到位。(好房網News記者張聖奕攝影)

桃園八德擴大重劃區 (好房網News記者張聖奕攝影)

八德擴大重劃區是在發展初期縣府標售土地,更形塑有中央大學八德分校的進駐利多,即便區內沒有產業利多,但大學城進駐,也能如北大特區一樣,充滿學術氣息,進而發展成有自成一格的生活圈。

不過,2014年中央大學八德校地規畫籌設國際學院、智慧產業育成中心及外語人才教育中心,雖然市府支持,但諸多因素之下,目前暫且作為公園用地美化市容。有些八德住戶就認為,區域生活環境很好,有公園綠地,但生活機能卻還沒到位。

全國不動產八德廣豐加盟店主任宋美珠表示,桃園八德以北八德大湳生活圈一帶生活機能最為完善,但八德重劃區因全為新成屋,屋齡很新,3房總價750萬元就能住新大樓,但目前空屋較多,許多高點進場的投資客仍未必會想賠售出場。

八德在地住戶多希望有全聯可以在區內拓點。預計在豐田二路、豐德二路交叉做商業店鋪招租的廠商則認為,由於八德移入住戶愈來愈多,評估會有餐飲、採買消費的商機,甚至寶雅生活館與全聯已經在區內據點做評估,這些生活機能進駐指日可待。

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