好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
曾吸引包括遠雄、皇翔、麗寶、宏普、新潤等建商搶地推案的桃園「八德擴大重劃區」，如今建案多落成交屋，只是區內生活機能貧乏，空有建築物、公園與綠地，要採買多得開車或騎機車到介壽路或大湳生活圈。八德住戶就希望全聯能在重劃區內開店，好讓住戶採買方便。
▼桃園八德擴大重畫區住宅環境愜意，但生活機能沒到位。（好房網News記者張聖奕攝影）
八德擴大重劃區是在發展初期縣府標售土地，更形塑有中央大學八德分校的進駐利多，即便區內沒有產業利多，但大學城進駐，也能如北大特區一樣，充滿學術氣息，進而發展成有自成一格的生活圈。
不過，2014年中央大學八德校地規畫籌設國際學院、智慧產業育成中心及外語人才教育中心，雖然市府支持，但諸多因素之下，目前暫且作為公園用地美化市容。有些八德住戶就認為，區域生活環境很好，有公園綠地，但生活機能卻還沒到位。
全國不動產八德廣豐加盟店主任宋美珠表示，桃園八德以北八德大湳生活圈一帶生活機能最為完善，但八德重劃區因全為新成屋，屋齡很新，3房總價750萬元就能住新大樓，但目前空屋較多，許多高點進場的投資客仍未必會想賠售出場。
八德在地住戶多希望有全聯可以在區內拓點。預計在豐田二路、豐德二路交叉做商業店鋪招租的廠商則認為，由於八德移入住戶愈來愈多，評估會有餐飲、採買消費的商機，甚至寶雅生活館與全聯已經在區內據點做評估，這些生活機能進駐指日可待。
