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如何加速都更?建商:先斷水斷電再拆屋

#政策 #買房 #房價 #都更

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

政府如何改善青年居住問題,讓年輕人買得起房?《ETtoday新聞雲》今(7日)舉辦「2018房市前瞻論壇—台灣房地產大未來」。對於政府如何加速推動都更,內政部政務次長花敬群與昇陽建設總經理簡伯殷有相關對談,簡伯殷說,政府針對都更戶「先斷水斷電再拆屋,應該速度比較能加快。」

▼建商建議政府針對都更戶,應該先斷水斷電。(好房網News記者陳韋帆攝影)

永春都更案。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

花敬群說,所以現在政府推動危老重建,今年目標500案,但即便100至200案,也能帶動整個建築產業。而年輕人關心的,如何買得起房?簡伯殷認為,房價要回去很難,現在的年輕人還是買不起,因此政府做社會住宅、青年住宅是對的。

他表示,建築業進入門檻很低,離開門檻也很低,因為只要有錢去買一塊地,再找營造商蓋,然後銷售,許多案子建商賣完就走了,他強調,建商說房子100%沒問題是騙人的,永續售後服務很重要,因此年輕人買房必須慎選。

簡伯殷也提及,政府應該給予年輕人低利貸款。他舉例,若貸款能到9成,1000萬元房子,只要自備款100萬元加上父母稍微資助就可以,而且現在很多年輕人很拚命,7、8年就把房貸款完,不會讓自己信用變不好。

他說,以前阿扁時代就有利息補貼,結果讓整個房地產不一樣,多了很多購屋能力,產業界就會興盛。簡伯殷也建議政府,自用住宅持有稅一定要低,這樣才能讓自用民眾負擔減輕。



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