好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
東森集團總裁暨執行策略長王令麟重返東森集團後，也極力發展《ETtoday新聞雲》並發起舉辦今（7日）的「2018房市前瞻論壇」。他表示，香港、新加坡都把建築業視為「產業火車頭」，惟獨台灣把房屋、土地「買賣」視為洪水猛獸，反而造成房地產交易面臨困境。
▼王令麟認為，營造產業是產業火車頭，台灣卻扭曲了房產買賣。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台北市不動產開發商業公會理事長陳春銅表示，目前市場要穩定房價，在台北應該要釋出供給，並降低年輕人購屋門檻，政府也應該要有「雙軌思維」，分保障房與商品房，例如現在的8年20萬戶社會住宅就是先讓年輕人輕鬆租再成家。
他表示，針對年輕人的購屋，政府可以考慮給3至5年的寬限期，在年輕人剛開始就業的時候先「還息不還本」，等收入增加再開始還本，政府也應酌予補貼，降低年輕人的生活負擔。陳春銅也補充，若房市不好，就會影響都更與危老重建投入意願。
王令麟則提及，台灣把房屋、土地「買賣」視為洪水猛獸，課徵稅務上有高昂的契稅、房屋稅、土地稅、增值稅等，造成房地產交易面臨困境，他說，應該要取消契稅、降低土地房屋的租賃所得稅及土地增值稅，促進市場活絡。
本次論壇ETtoday民調中心也發布「台灣房市交易信心調查報告」，結果發現，17.7％網友認為目前為「買」房時機，24.8％認為目前「賣」房時機。不過，對於未來半年住宅房價看法，有34.8％網友預期未來半年所居住地區的住宅房價會上漲，27％預期會下跌，整體來說，對未來半年房市看漲的網友相對較多。
