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基隆唯一連鎖量販店 開價4.6億轉手

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好房網News記者蔡佩蓉/基隆報導

北台灣的基隆山城,由於發展早且腹地小,也創造了獨有消費模式,不僅只有一家院線片電影院,整個基隆市人口高達37.1萬,卻只有一家大型連鎖賣場,倒是小型的全聯與美廉社「遍地開花」,不過,在地專家說,如果愛買或東帝士大潤發有特價,還是有固定族群會去購物。

▼基隆愛買生活圈是在地民眾採買消費的據點。(截自GoogleMap)

基隆愛買生活圈是在地民眾採買消費的據點。(截自GoogleMap)

根據基隆市民政局統計至4月底,基隆市人口數為37萬1099人,不過區僅1座連鎖大型賣場「愛買量販店」,另一個大型賣場則是「東帝士大潤發」,但在地人都知道,該處前身是「東帝士量販」僅是與大潤發策略聯盟,以提高毛利與營業額。

位於基隆市信義區深溪路的愛買量販店,先前便開價5億元尋找新買家,如今選擇公開標售,並讓利到4億6788萬元,總面積9441.74坪,帶租約換算租金報酬率約4.6%。德天國際地產總經理田揚名分析,深澳坑重劃區附近人口持續有增加,周邊中大型社區戶數合計超過1萬戶,消費人口算是頗穩健。

東森房屋基隆信一加盟店店長邱文豪表示,基隆仍有一個族群消費者頗習慣到愛買商圈或東帝士採買,因此商場的營業還算穩健。不過,也有在地基隆人分享,習慣到全聯或美廉社,而前幾年新北汐止遠雄購物中心開了全台最大家樂福,假日也會花20幾分鐘開車上國道去汐止採買。



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