好房網News林美欣／台北報導
八德區為桃園市人口密度第二高的行政區，近期重劃區的開發吸引許多建商在此推案。早期以大湳商圈為主要消費集散地，近期也有影城的進駐，使生活機能更為完善。此外，包含擴大八德都市計畫的重劃區、中央大學預定地以及捷運綠線等重大建設都成為人口進駐的拉力。
永慶不動產八德大潤發加盟店店長李福新表示，八德區房市交易熱區分為兩塊，其一為大湳商圈周遭，以良好的生活機能以及鄰近交流道為優勢，吸引許多新北市民眾到此購屋，該區以10年以上的中古屋為熱門交易標的，平均每坪單價為15萬至16萬。
八德擴大重劃區房子大又新，單價1字頭吸引新北人(好房網資料中心)
其次為八德擴大重劃區，近年來重劃區的開發，建設陸續到位，且預計開通大鶯豐德交流道，使其成為新興交易熱區，即便生活機能相對較差，但新成屋的價格與大湳商圈的中古屋相當，成為小資族的購屋熱點，該區3房電梯大樓的總價約落於700萬至800萬之間，而2房產品則為600萬左右。
八德擴大重劃區房子大又新，單價1字頭吸引新北人(好房網資料中心)
2018年桃園市30至50歲前三購屋熱區
