工商時報記者陳碧芬／台北報導
最新公布的9月非製造業經理人指數（NMI）中，營造暨不動產業對於「新增訂單指數」（即新增簽約客戶或業務）為51.8，回報新增訂單呈現擴張；同時，營造業暨不動產業在9月看「未來六個月展望」達62.5，創下NMI自2014年編撰以來的最高數值。
中華經濟研究院副研究員陳馨蕙指出，營造暨不動產業自今年第一季開始呈現快速擴張，擴張速度非常快，實際訪談信義全球等30多家營造業，業者回應商辦物件交易非常熱絡，與台商回流對於土地廠房的需求增加有關。此外，也看到開發商在讓利，民眾自住剛性需求都出來了。
營造業暨不動產業在9月看「未來六個月展望」達62.5，創下NMI自2014年編撰以來的最高數值。中時報系資料照
中華採購與供應管理協會的研究中心執行長賴樹鑫表示，台商回流對今年整體經濟很有貢獻，台商帶回的6,000億資金會有用在建廠、買設備，不僅為本地製造業重建供應鏈，對非製造業也有激勵，確實對未來有很大的期待，土地廠房市況預期未來6～12個月有好成長。
星展集團資深經濟學家馬鐵英1日指出，台商回流重建台灣製造（MIT）的地位，台商回流台灣雖然要面對人工和土地成本比大陸高的問題，不過台灣在融資、稅收、關稅、交易成本，甚至生產率水平，自動化程度和知識產權保護中，表現勝出大陸許多，台商幾經考量會作出適當的選擇。
馬鐵英指出，大陸的土地成本比台灣便宜，而且差距依然很大。儘管過去20年隨著工業化和城鎮化的快速發展，大陸整體地價激增，但台灣地價因供應緊張也出現上漲，大陸主要城市的工業用地價格依然遠低於台灣同類城市，約為台灣的10％。
但台灣的總體自動化進程要比大陸快，如機器人密度等指數顯示製造業在台灣較有產值可言，不必完全依賴大面積的生產空間。
