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壁癌、混凝土塊砸落...新北樹林「這里」海砂老透天住戶憂 

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
都市更新法規及專業知識繁瑣,民眾難免有許多疑難雜症,新北住都中心開辦里民專屬都更說明會,今(2022)年1月首場就吸引板橋區江翠里72人參加,宣導成效漸發酵,中心陸續又接獲多位里長提出申請,尋求中心幫助社區開啟重建的契機。其中新北市樹林區東昇里大安路,有不少疑似海砂屋的老屋危及民眾居住安全,讓住戶很憂心,當地里長也尋求新北住都中心協助。
 
向新北住都中心申請里民都更說明會的樹林區東昇里里長詹麒叡表示,當地的大安路有整排房子的頂板及牆面出現壁癌,常有混凝土塊砸落,疑似為海砂屋,住戶深怕萬一遭遇地震會造成災情,相當憂心,且當地不少屋齡很老的老透天家中有老人家,行動不方便,加上海砂屋疑慮,讓整體居住安全堪憂,住戶多希望進行都更重建。
 

 

新北住都中心開辦里民都更說明會,成效漸發酵。其中新北樹林區東昇里大安路,有不少疑似海砂屋的老屋危及民眾居住安全,當地里長也尋求新北住都中心協助。圖/google map
新北住都中心開辦里民都更說明會,成效漸發酵。其中新北樹林區東昇里大安路,有不少疑似海砂屋的老屋危及民眾居住安全,當地里長也尋求新北住都中心協助。圖/google map

 

 
詹麒叡指出,他經常接到里民請託尋求專業團隊來協助社區都更,好在住都中心現場勘查建物狀況後即將舉辦說明會,這對推動都更非常有幫助,希望後續在中心協助下,讓住戶擁有更安全的居住環境。
 
而位在三重區自強路四段、溪美街附近一處社區疑似為海砂屋,建物屋齡接近40年,一樓為店鋪住家、二至十樓為百餘戶住宅,部分住戶家中有混凝土塊掉落的情況,修補仍於事無補,只好用鐵板封住,居住安全堪慮;當地溪美里里長葉仁德說,先前接觸過的整合開發業者對都更的說法都不一樣,使民眾資訊混亂,因此希望新北住都中心前來辦理說明會幫助民眾釐清觀念,了解市府的都更政策及海砂屋補助。會後中心將輔導社區申請工務局的結構初評評估補助並成立管委會,以符合申請市府針對海砂屋鑑定的「挺安全」補助方案資格。
 
針對新北市都更三箭範圍,住都中心主動分批通知200多個里辦公室表示,只要里長備妥場地,一通電話就可不限人次向中心申請專屬的「里民都更說明會」,以解決里民對都更法令及相關知識的疑惑,並收到里長們不錯迴響。新北住都中心副執行長錢奕綱指出,都更重建可約略分為三階段,一是「前期整合作業」、二是「中期都更程序」、三為「後期建築完工」,想了解都更的民眾可以透過里長申請里民都更說明會,中心專業團隊會協助民眾依序完成三階段,入住安穩的新家。
 
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