好房網News記者林和謙／台北報導
對於國內房價高漲、民眾薪資成長跟不上房價漲幅一直是熱烈討論話題之一，且隨著建材成本、工人成本提高，讓營建成本都上升，也反映到房價上。台北金融研究發展基金會諮詢顧問陳松興教授表示，除了整體營造成本上來，現今不少建案都取得綠建築標章，其實綠建築工法、設計的成本更高，對於業者來說，成本提高、房價也隨之上升了。
與一般住宅相比，綠建築的建案耗費更大的成本，陳松興指出，綠建築的工法更講究，除了現今環保意識更高，綠建築也享有容積獎勵，而在付出的整體成本更多下，當然也反映到房價上，也使得民眾購屋總價更攀升。
不少建案取得綠建築標章，綠建築工法、設計的成本更高，對於業者來說，成本提高、房價也隨之上升了。示意圖／好房網News記者嚴鈺雯攝
陳松興表示，近年不少台商回流，回到國內投資設廠，很多熱錢也在市場上，除了投資股市，很多資金是跑到房地產，因為他們認為購買房產更為保值，加上現今通膨疑慮下、鈔票恐變薄，當然會找尋更保值標的，熱錢湧入房市下、也拉抬買氣與房價。
對於房市恐過熱、投資投機現象多，政府、央行祭出多項措施與管控，不過很多民眾認為「打房」打得還不夠；冠德建設董事長馬志綱指出，與其說政府打房，不如說是調控，政府希望整體房地產更健康，我們也希望房市朝更穩定、穩健在走，以5年時間拉長來看，國內房市獲利率還是不錯。
