好房網News記者曾亭皓／綜合報導
S.H.E成員Hebe近幾年積極購入買房置產，不局限雙北地區，今年一月更選擇返鄉竹北，以6200萬買下172坪豪宅。不過似乎不敵全台豪宅寒冬，同棟高樓戶未受女神加持影響，今年五月認賠265萬出場。
據實價登錄資料顯示，豪宅建商重點推案的新竹縣，今年陸續出現賠售交易，包括「國泰TWIN PARK」、「中悅帝苑」、「大宅天景」、「若餘山」等知名豪宅建案，轉手總價賠約168萬～558萬元不等，其中「若餘山」18樓戶持手3年，慘賠1,010萬元出場。
藝人hebe同棟豪宅今年交易賺賠互見。（圖／擷取自田馥甄 Hebe臉書專頁）
不過，相對也有轉手獲利個案，包括「豐邑一第」、「富宇君鼎」以及藝人Hebe置產的「中悅帝苑」，其中今年轉手獲利最高的為Hebe所買的「中悅帝苑」6樓戶，前屋主於2013年4月，以4,660萬元買進；2018年1月，以6,200售出，獲利1,540萬元。
統計「中悅帝苑」今年共三筆交易，其中僅一筆15樓戶賠售，據實價登錄資料顯示，前屋主2013年4月，以4,023萬元買進；2018年5月，以3,758元轉手，單坪價自29.5萬跌至27.4萬，持有五年認賠265萬出場。
據永慶房仲網待售物件資料查詢，目前「中悅帝苑」總價約落在3688～9980萬元不等，平均成交單價約29萬元，甚至據6月份最新交易紀錄顯示，成交價已跌至26.3萬，相較曾經最高單價39.75萬，近年成交平均維持2字頭，明顯大受豪宅買氣影響。
