好房網News記者林和謙／花蓮報導
花蓮有太平洋、中央山脈的美麗風光，一直是觀光景點首選，又受惠於蘇花改通車的便利性，以及疫後觀光熱潮，也讓花蓮房市發展趨旺，並吸引飯店業者與企業佈局。此外，2018年0206的花蓮大地震造成多棟大樓倒塌、讓民眾餘悸猶存，國產建材實業表示，大地震後，建商推案的觀念也開始改變，先重視品質、再來談價格。
蘇花改通車後，可說是打通花蓮「交通任督二脈」，從台北到花蓮僅需2.5小時，看準交通便利性與疫後觀光熱潮，不少飯店、零售百貨業都紛紛插旗，全新六星級飯店受到注目，另外超商業者也先後在花蓮興建物流中心，就業機會增加帶來人口紅利，帶動花蓮房市發展，包括花蓮市與吉安鄉都是推案熱區。
花蓮自從2021年蘇花改全線通車後，不但帶動觀光旅遊熱度，房市也越來越活絡，目前的房市熱區主要集中在花蓮市區與吉安鄉。永慶不動產花蓮吉安和平加盟店資深經理林煥紋指出，過去兩、三年國內房市大熱，加上低利率，除了在地首購族與換屋族等買房客群，還有不少外地客移居花蓮，或退休族群到花蓮買房，所以這幾年花蓮房價也出現上漲明顯情形，並吸引不少建商到花蓮推住宅新案，包括新華廈、新透天。
花蓮房市熱區包括花蓮市的美崙區域，還有鄰近花蓮市中心的吉安鄉，以及近年逐漸具熱度的北埔商圈（慈濟科技大學、花蓮慈濟醫院所在區域），林煥紋表示，這些地區這幾年除了新透天產品，也有不少新華廈，新透天若無電梯，總價約在1,500萬～1,800萬元，有電梯的則總價超過2千萬。而全新華廈的單價約在25萬～27萬元，少數案子才有3字頭初。至於中古華廈部分，仍有不少1字頭物件，總價600萬為最普遍的行情。
此外，近年來花蓮大地震頻傳，喚起大家對建築結構安全與品牌混凝土的重視；國產建材實業指出，尤其2018年0206花蓮大地震造成多棟大樓倒塌，建商觀念開始改變，先重視品質，再來談價格，新大樓建案設計強度至少都4000磅以上。
