好房網News記者賴心怡／綜合報導
高雄左營區機20公辦都市更新案，於3月7日正式公告招商，並在今（10）日舉辦高雄場招商說明會。全案吸引36家、近60位地產開發、建設公司及公會等潛在投資者參與，預計投資規模達100億元以上，並引入200戶社會住宅。
高雄市副市長林欽榮表示，高雄市未來以布局半導體S廊帶和5G AIoT產業雙軸發展，機20公辦都更基地位處S廊帶沿線，近高鐵站及上國道高速公路方便，且周邊有榮總醫療生活圈及商圈與學校，發展住宅具備吸引高科技人員及醫師居住的優勢，為北高雄精華地段。
國有地部分，國有財產署同意參與都市更新，其分回權益以撥用方式予高雄市政府做為社會住宅使用，未來合計將引入200戶社會住宅、社區型日照中心等社福設施等，提高本公辦都市更新招商案的公益價值。對投資者而言，本案100％公有地，加上都更168專案的政策協助，可加速更新作業時程，讓原舊水肥場土地華麗轉身。
林欽榮提到，全案評估，為表示市府廉政推動都更投資案的決心，也讓投資者受到公正、公平、公開的保障，除都發局已同步執行廉政平臺計畫，今日非常感謝廉政署、地檢署與台灣透明組織協會等貴賓出席，偕同一起宣示成立廉政平臺，強化外部監督及參與機制。
林欽榮指出，6年內高雄市將提供15,000戶社會住宅，讓年輕人有機會租住存下第一桶金，未來高雄的開發趨勢會朝都市更新、捷運聯合開發方式邁進。
都發局長吳文彥表示，機20用地面積1.8公頃，經都市計畫變更後，劃設1.4公頃的第五種住宅區及0.4公頃的公園及廣場兼道路用地，作為居民休憩利用的開放空間。
吳文彥進一步說明，全區劃設單元1、2二塊基地，面積各7,077平方公尺一起公告招商。因應台積電即將進駐及橋頭科學園區開發，預計引進員工及周邊區域衍生就業人口約6.6萬人。本案希冀藉由公辦都更方式帶動民間投資者進駐開發，共同促進土地活化並為地方提升公益價值。
