好房網News記者賴心怡／綜合報導
近年房價持續上漲，連帶造成房租負擔亦水漲船高，為減輕租屋族負擔，崔媽媽基金會、OURs都市改革組織與巢運今（10）日共同邀請多位跨黨派委員，一同召開記者會，提出租賃條例修法意見說明，希望租金支出改列為特別扣除額，並將扣除額上限提高至新台幣30萬元。
崔媽媽基金會表示，隨著租金負擔日益沉重，當前租金支出已與2001年初訂定的12萬水準有巨幅的差異。根據主計處2020年資料，全台家戶年平均租金支出約為18萬元，月支出約為1.5萬；內政部2020年公布第二期社會住宅包租代管計畫，台北市平均月租金則約為2萬，而實際市場租金應當更高。
崔媽媽基金會指出，根據永慶房屋2015年調查，台北市首次購屋的平均年齡已突破40歲，租屋已經成為青年的重要居住選項，而不再是早年「買房前的短暫過渡」。因此，為合理降低租屋族負擔，並在制度上保障其權益，使租屋成為更加穩定、合理的居住選項，攸關民眾居住權益甚鉅。
對此，民間團體呼籲租賃條例修法，將住宅租金以「特別扣除額」認列，讓租屋族更有意願申報租金抵扣；同時，亦將扣除數額調升，以30萬元（每月25,000）為上限認列扣繳額度，以符合當前租屋市場實際價位水準。對於難以購屋且承擔高昂租金負擔的青年家庭不無小補。
立法委員江永昌指出，當前實價登錄雖亦納入租屋交易，但僅限經由仲介業者協助成交的租賃案件，才需要在租約簽訂起30日內向地方主管機關申報；為達到租屋透明化，應考慮將佔租賃住宅市場多數的個人房東亦納入「租屋強制登錄」。
