人氣 21906

台股衝萬九!屋主不賣了 喊社區天價「被砍15%」不爽只賺250萬:賺飽400萬才出

#多空 #租售 #房市 #房價 #台股 #萬九 #屋主 #天價 #創新高 #殺價 #買房
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
今年1月大選結束,2月新春台股開紅盤,日前盤中更觸及萬九,多方認為台股萬九指日可待。隨著房市選舉利空因素排除,加上預期今年景氣可望復甦,房市氛圍不見悲觀,反倒有屋主期待後市,沒有賣到設定獲利價格,乾脆不賣了。
 
記者先前曾報導,一名屋主去年11月打算出售持有8至9年的中古大樓,當初該名屋主就是「買在社區最高點」,近年拜重大建設與房市榮景所賜,不僅解套,甚至還有獲利空間,並在去年11月「開社區天價」委託給房仲銷售。
 
有屋主房子賣了4個月,農曆年後見房市氛圍不錯,想賺更多,就先不賣了。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市、鳥瞰。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
持續追蹤該案件,原本釋出的第一個週末有許多看屋客,但第二週竟然零帶看,屋主設定要賺400萬元,買方出價讓他只能賺到200萬,後來縮減到殺價15%,等於賺250萬元。近日屋主見股市大好,認為房市也會好,不爽被殺價,乾脆不賣了。
 
消基會董事暨房委會委員張欣民分析,近年的確有許多「惜售不賣了」或是「賣不掉加價賣」的案例,尤其對於不缺錢的屋主來說,沒設定到期望值,可能就暫且不賣,或是持續高掛銷售,等待有緣人。
 
張欣民說,現在房市氛圍不差,對於追求想賣到社區最高價的賣方來說,除非是名宅或是買方指名要入手的社區,有機會創價,否則要以「創社區新高價」脫手,需要時間與有緣人,才能達到。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活