好房網News記者曾威智／整理報導
為了讓弱勢青少年有步入社會的生活能力，北市府社會局日前委託民間公益團體辦理「青少年自立生活課程」，課程中包括理財、烹調和職場訓練等生活必備技能，其中最特別的就屬「實境租屋」，學生除了得考量租金預算外，還必須上網尋找物件、實地看屋演練。對於剛踏入社會且沒什麼租屋經驗的新鮮人來說，該如何第一次租屋就上手，專家建議可從素質習慣、屋況和租金來考量。
對於社會新鮮人第一次租屋，專家建議可先從素質習慣、屋況和租金等方面來考量。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
由計志文聖道基金會辦理的「青少年自立生活課程」，其中最特別的「實境租屋」中，計志文聖道基金會社工組長張育菁指出，這項課程會設計不同的租屋需求情境，例如幾個人住、有無交通工具、預算等，參與學生須自己上租屋網站找尋符合條件的房子，並實地看屋，在租屋契約及法律問題上，也會給予專業指導。
「實境租屋」能幫助青少年在步入社會前提早做準備，然而對於剛脫離學生身分、沒什麼租屋經驗的職場新鮮人來說，第一次租屋仍須注意許多面向，對此，崔媽媽基金會在奇摩房地產提出以下建議：
1.房東、鄰居、室友的素質習慣
民眾看屋時可先詢問房東、鄰居或室友的性別、工作性質、生活習慣、是否有養寵物等，而在和房東的互動過程中，了解房東的個性和態度，是否為可以溝通的對象，以免事後發生問題，房東能立即處理。
2.觀察屋況和門禁
有不少租屋處屬違建或頂樓加蓋及地下室，房子的採光及通風問題就相當重要，另外，有些租屋處的房門會使用喇叭鎖，但這卻容易成為竊賊下手的目標，民眾這時就可以要求房東加裝房內鎖扣，增加門禁安全。
3.租金太便宜恐「因小失大」
租金向來是大家最在意的地方，但租金牽扯到房屋地點、屋齡、房東提供的設備，以及是否有管理員等，所以民眾不能抱持著只要租金便宜就好的心態來選擇租屋處，而天下沒有白吃的午餐，通常租金太便宜的房子，屋況多少都會有一些問題。
