好房News記者馮牧群╱採訪報導
農曆年後轉職及跳槽人數增多，帶動租屋需求成長，對於另覓住處的上班族、學生，除了留意房租勿占月收入比重過高，從一些細節中，租客也能為自己爭取到更好的租約條件。
每到租屋旺季，租客就為找房子傷透腦筋。（好房News記者陳韋帆攝影）
大學畢業的社會新鮮人平均起薪還不到三萬元，而雙北市的工作職缺幾乎占全台的就業比重三分之一，許多新鮮人因而離鄉背井到北部打拼，其中月薪最大的支出就是房租，建議租屋族每月租金最好別超過薪水的三分之一，以免過度負擔變成月光族。
隻身在外租屋，除考慮租金外，居住環境周邊的生活品質及安全也要考慮，才不會為了租金便宜而發生危險，得不償失。此外，房東除了希望房屋能租出去外，更期許能找個好房客，因此，租客議價時，可向房東懇切的保證將屋況維持完善，常常能打動房東，談到好價錢。
租屋仲介建議，租客就算拿不到押金或租金折扣，至少也該趁機向房東多拗一些設備。崔媽媽基金會租屋部指出，房客可向房東表明維護房子的善意，或自行處理小部分修繕工作，以換取更大殺價空間；其他像是跟房東拉關係、對一些周邊環境缺點挑三揀四，或先查詢物件刊登時間，鎖定待租時間較長的房子殺價，甚至用風水問題砍價，都是租屋族可利用的談判技巧。
