好房網News記者蘇彥菱／整理報導
高房價所衍生出的種種問題，舉世皆然！根據昨（24）日大陸中國社科院所公布的《社會藍皮書》指出，高房價是目前大陸民眾最為關切的，然而，回頭想想台灣，不正也是如此？書中還說，由於租屋市場仍不夠成熟，激發租屋族更想要買房，既然人人都想要有自己的房子，那房價又怎麼能夠跌下來呢？
台灣的租屋市場無論在法規及制度上，始終不夠成熟，沒有兼顧房東及房客兩端都必須平等。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據中新社報導，中國社科院發布《社會藍皮書：2015年中國社會形勢分析與預測》指出，房價、食品藥品安全、物價、失業以及貧富分化，依序是大陸現存之5大社會問題。書中指出，在多年累積的房價漲幅及2013年全國房價快速上漲之下，加深了大陸民眾對於住宅需求的擔憂，自從2003年以來，房價一直位居在關切度排行的前3名，2009年及今年更躍為榜首，顯示民眾的擔憂。
書中說，在房價節節攀升下，有相當比例之自住需求及改善型需求的住宅類型，逐漸被市場邊緣化。不僅如此，由於高房價，租屋已經是現今北京年輕人的主流住居模式，唯有少數事業發展得較好者或有父母資助者，才有能力在市區購屋，否則，其他人都往郊區及衛星城買房，而且購屋的年齡將會越拖越晚。
意思是說，未來大多數的年輕人將會有一段相當長時間的租屋時期，並且將在租屋處成家及生子，租屋族勢必成為青年就業者的主體，而且其中一部分甫踏入職場的低收入者，必然無法承受高昂的租金。
儘管租屋是目前主流的居住模式，然而，現行的租屋市場不論在法規或制度上，都遠遠不及市場需求，導致租屋族一直處在惡劣的租屋環境，進而激發其更買屋的欲望及急迫性。
看完大陸的情況，再來看看台灣，其實情況相當類似，「草莓族」已經不夠悲慘，44歲以下的上班族通稱為「洋蔥族」，意謂收入被層層剝削，根本存不了錢，更遑論買房。
而且，在社會觀感上，租屋族始終居於弱勢，帶有一種「不成功」的標籤，況且，相較於其他先進國家，如歐洲、韓國及日本，租屋市場仍有很大的改善空間。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡與社會住宅推動聯盟政策組長江尚書日前投書於《蘋果日報》指出，想要扭轉「租屋歧視」，就必須強化《住宅法》當中的居住歧視條文，或推動包租、代租代管的制度，更長遠的則是，得持續透過社會教育來扭轉大眾觀感。如此茲事體大的結構性問題，豈是「愛心房東」就能夠解決的呢？只不過是用來展現新內閣自我感覺良好的「快感」政策罷了。
