好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示，今（民國110）年6月已修正住宅法，公益出租人綜合所得稅免稅額度提高至1萬5000元，稅金省更多，行政院也核定稅賦優惠實施年限延長5年，至116年1月12日，且不再限一次。
住宅法在6月9日修正後，公益出租人能享有3大突破，其一、綜合所得稅的租金收入免稅額度自每屋每月1萬元提高至1萬5000元；其二、實施年限延長不限一次；其三、未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明的房屋稅納稅義務人，也有機會當公益出租人。
當愛心房東有多項租稅優惠。圖／新北市青年社會住宅網
營建署提醒，明（民國111）年綜所稅免稅額度分二段式計算因今年6月住宅法才修正通過，將租金收入免稅額度提高到最高1萬5000元，但綜合所得稅是每年申報前一年度所得，因此，適用民眾於明年5月申報綜合所得稅時，需區分為「1至5月」及「6至12月」二階段來計算。
以每月租金收入1萬2000元為例，「1至5月」免稅額度，仍屬修法前免稅規定1萬元，前5個月每月還有差額2000元須計算稅金，而「6至12月」這7個月因免稅額度已修法通過調高為1萬5000元，則無稅金問題。
營建署感謝所有願意將房子出租給租金補貼戶的房東，讓更多租屋族能有安居住所可以放心打拼，讓「用好房做好事」成為穩定社會的力量。此外，若是租客領有租金補貼，房東無需申請即自動成為公益出租人。也請房東在申報綜合所得稅時要記得如實申報，方可享有相關稅賦優惠。
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