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搶下北車精華都更案!日勝生強攻豪辦+台中捷運聯開

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
建商佈局不受疫情影響,持續開發獵地進行式。日勝生(股號2547 )今(29)日召開2021年股東會,會中討論2020年財報,合併營收67.7億元,每股純益0.69元,計畫配發每股現金股利0.62元。日勝生今年拿下台北車站商圈商辦都更改建案,正式跨入豪辦開發。 
 
日勝生董事長林榮顯表示,2020年疫情延續至今,所幸日勝生集團以多元事業互相支持,並且加速數位轉型,在建設營造事業上,今年5月與地主簽訂「台北市館前聯合大樓都市更新案」委託合作契約,開發館前路精華地段土地面積約599坪。
 
日勝生簽下台北市館前路、信陽街口都更案,地主之一是國泰世華銀行。圖/翻攝自GoogleMap
日勝生簽下台北市館前路、信陽街口都更案。圖/翻攝自GoogleMap
 
該案計畫以「城中晶綻-白綠雙輝」為都更設計主題,規劃地上26層、地下5層,鋼骨結構並建置5G智慧營運管理系統,目標在台北城中心建造A級智慧綠建築為都更商辦大樓指標。
 
日勝生營建開發觸角近年也擴充到中南部。繼去年2月與台鐵局簽訂「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案,去年12月又分別與台中市政府簽訂捷運綠線「文心崇德站」約700坪、「文心櫻花站」約500坪基地的聯合開發投資契約。今年7月再拿下捷運綠線「南屯站」最優申請人。
 
另一部分,日勝生也是營建業中,明確執行康養事業開發計畫的建商。從自2018年投入「樂陶居-中和館」經營,以樂齡與青銀共區打出品牌,也延伸成為租售並行「日勝生銀光計畫」。
 
日勝生指出,首案新北三芝「日初不老莊園」建案,在2021年1月公開銷售,雖然有疫情因素,但樂齡族口碑帶動銷售,今年7月依規畫與子公司泰誠營造簽署三芝東側二期工程契約,金額21.98億元。三芝「日初不老莊園東側」基地面積4656坪,規劃總樓板面積1萬5231坪,預計2023年底竣工。
 
另外,其餘事業體部分,則因應疫情危機加速數位轉型,包括京站百貨擴展數位通路;日勝生加賀屋則強化官網及FB直播與導覽,以增加官網直客銷售與顧客黏著度。
 
水資源業務部分,日勝生循環經濟事業日鼎水務,已建造管理桃園北區水資源回收中心及下水道系統BOT案;去年更與中鼎集團聯盟共同取得經濟部工業局「彰濱工業區資源化處理中心新建營運移轉計畫 (BOT) 案」,並成立專案公司晶鼎綠能,負責此案未來20年之營運,現階段進行環評作業,預計完工後每天可處理700噸一般事業廢棄物及污泥等可再生能源。
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