住宅政策新展望　正義與發展應雙軌並行

好房網News記者鍾釗榛／綜合報導

新總統即將上任，新政府的政策方向是外界關注的焦點，當中土地與住宅政策關係到人民居住的權利，在一片居住正義的口號中，新政府的土地住宅政策方向將會牽動未來的民生與經濟，因此中國土地改革協會舉辦「新政府土地住宅政策方向」研討會，對未來土地與居住政策請來各界學者交換意見。

卓輝華認為土地開發本該將自然條件納入通盤考量，而不是頭痛醫頭腳痛醫腳。(好房網News記者賈蓉/攝影)

距離新政府上任不到兩個月的時間，針對未來的土地與居住政策方向，中華土地改革協會理事長卓輝華表示，未來政策方向有很多，當中大家最關心的稅制問題，自從房地合一稅上路之後，稅制改革大致底定，但是稅制還是有許多方向該繼續努力，除了原有的居住公平為目標外，更要兼具產業的發展。以大方向的宏觀眼光來看，學會去年提出的「台灣土地宣言」中提到，國家應制定土地基準法，以全民利益為中心的土地法律體制。另外要制定出國土計畫法，擬定國土利用計畫，確立合理的土地利用。

居住政策面向卓輝華補充，社會住宅是許多人關心的居住政策，不論二十萬戶或更多的社會住宅，這項政策在執行上也要考量供需問題，將社會住宅與市場住宅納入全盤規劃，使社會住宅與市場住宅達到均衡發展，。

因台南地震引起的土壤液化問題，卓輝華認為土地開發本該將自然條件納入通盤考量，而不是頭痛醫頭腳痛醫腳，當林肯大郡事件發生後對山坡地開發有了嚴謹的規定，這次土壤液化問題並公開液化區之後，政府應該將環境條件全部納入政策制定，避免天然災害再度對居住帶來重大危害。

●土壤液化大追蹤