好房網News記者陳佑婷／整理報導
日前台北市建管處建議將海砂屋容積獎勵由逾期每年遞減5％，放寬到每「3年」遞減5％，遭到台北市長柯文哲打槍，說這樣的規定曠日費時，都更「等到反攻大陸都不會成功」。現在北市共有42處海砂屋社區等著重建，但是許多社區卻因為住戶意見整合不順利，重建陷入困難。
台北市建管處提出放寬海砂屋容積獎勵遞減年限，遭市長柯文哲打槍，全台42處海砂屋社區剉咧等。（翻攝自Google Map）
建管處表示，按照目前法規規定，須拆除的建物自公告日起５年內申請重建，放寬容積30％，逾期則每年折減5％，也就是5年內申請重建，可享30％容積獎勵。
不過現在列管的建築物中有20棟在談都更，原本住戶們進行談判時，就已經會遇到許多意見整合上的困難，若這段期間容積獎勵還每年進行折減，就會對談判和簽約產生更大的困難。建管處在廣徵專家學者與業者的意見之後，認為如果放寬海砂屋容積獎勵逾期遞減年限，將有利於海砂屋社區重建的速度與意願。
像是位於台北市內湖區的明園大廈，2006年被列為需要拆除重建的社區，但是因為居民之間都更條件談不攏，甚至還發生互相造謠放話、威脅等事端，導致10年來依然沒有辦法順利完成重建工作。
另外，像松山區的延壽國宅，曾號稱是北市最大的海砂屋社區，不時傳出鋼筋裸露、水泥塊掉落或是漏水等問題。居民紛紛尋找民間廠商談都更事宜，但是因為某些區域居民意見整合不順利，因此期盼政府能介入協調。
對此，柯文哲卻認為「法律是給人民遵守，不是參考用的」，該做的就要做，不能一拖再拖，駁回了建管處的建議。看來，要如何平衡都市重建規劃、公共安全的維護，以及住戶應有的權利，正考驗著政府的智慧。
