中國時報記者葉德正／新北報導
新北市為加速海砂屋等高危險建築都更速度，去年推出「新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則」，所有權人可主動向市府申請畫定更新地區，時程容積獎勵可從7％提升到10％，程序也更精簡，1年來有7件申請案，對比往年數量翻倍，堪稱危老屋都更加速器。
過去畫定更新地區是由市府主導，但最了解地方的還是在地居民，市府去年頒布「新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則」，讓民眾化被動為主動，向市府申請畫定更新地區。
土城延和段危老屋重建案畫定更新區後，容積獎勵可從7％提升到10％。（新北市都更處提供／葉德正新北傳真）
都更處總工程司李擇仁指出，過去由市府主動畫定，每年約3件左右，但在法令去年8月公告實施後，至今已有7件成功畫定，是過去的2倍。
都更處指出，目前最新通過審核的案件是土城延和段危老屋重建案，現況為地上5層建築物，共計有50戶，建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂等現象，經結構安全鑑定結果是「有立即安全上之顧慮，應考慮立即由專業人士規畫補強或拆除重建」。
住戶凝聚共識後，朝都更重建方式辦理，向市府申請畫定更新地區，不僅都更事業計畫送件門檻降低，時程獎勵也從7％提升到10％，有助加速都更推動。
都更處指出，經耐震能力詳評或鑑定為海砂屋的建築物，都是市府「都更三箭」行動策略優先對象，有安全疑慮老舊建物社區，都可向都更推動辦公室進行諮詢請求協助。
