好房網News記者王思云／整理報導
優惠的稅率，不僅可以減輕稅額的負擔，「重購退稅」也能夫妻共同持分，不用只登記在其中1人名下，不過，法律上，雖然都是夫妻，但辦理方式錯誤的話，恐怕不能退稅省到錢。
夫妻間買屋時，共同持分也可以辦理重購退稅（大刊頭）
夫妻之間若一起合資買房，登記在夫妻共同的名下，考量到未來也打算再買第2棟房子，若是登記夫妻共同持分的話，會不會影響到「重購退稅」的權益呢？鴻毅地政士事務所地政士謝志明接受蘋果日報採訪時指出，夫妻共同登記持份，只要符合4個原則，就不會影響辦理「重購退稅」的權益，而申辦時間需在2年內並為自用，現購的地價價格也要超過原出售的土地地價，再下一次的房屋登記的產權也要登記為「夫妻共有」，如此要辦理「重購退稅」的話就可以通過。
不過，也有些情況下，是夫妻之間無法辦理「重購退稅」，例如：先生購買2棟自用住宅，其中1棟是以自己名義買下，另1棟則在妻子名下，後來先生售出自己名下的住宅後，為想符合「重購退稅」的規定，妻子便以名下的房子以「贈與」方式移轉到先生的名下。
根據永然聯合法律事務所解釋，這個案子無法成立原因在於，根據「重購退稅」的規定是以「先買後賣」或者是「先賣後買」才可以成立退稅，不能以「贈與」的方式，且夫妻間不動產的所有權，都是以登記名義來判斷，也就是說不符合法律規定，就不能辦理退稅。
除了「重購退稅」外，「一生一次」、「一生一屋」這3個優惠稅率，都可以讓民眾在賣屋換屋時省下一筆錢。
